열에 아홉은 ‘특례보금자리론’ 관심…대상은 5억 이하 주택이 대부분

주택수요자 약 90%는 특례보금자리론을 이용한 주택매입을 긍정적으로 생각하는 것으로 나타났다.

특례보금자리론은 한국주택금융공사(HF)에서 기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등 정책 주택담보대출을 통합해 만든 상품으로 지난 1월 30일 출시 이후 1년 동안 한시적으로 운영된다.

소득 상관없이 9억원 이하 주택을 최대 5억까지 대출받을 수 있다. 금리는 연 4.25∼4.55%(일반형)와 연 4.15∼4.45%(우대형) 수준이다.

직방은 자사 애플리케이션(앱) 이용자를 대상으로 지난달 14일부터 28일까지 특례보금자리론 이용 의사에 대한 설문조사를 진행한 결과, 대상사 총 1812명 중 87.7%가 ‘특례보금자리론 이용 계획이 있다’ 응답했다고 13일 밝혔다.

앞서 HF도 이달 3일 특례보금자리론 출시된 지 한달만에 신청자는 7만7000명, 신청액은 17조원을 넘어섰다고 밝힌 바 있다.

연령별로는 50대의 신청 의향이 93.0%로 가장 높았으며, 이어 40대 89.2%, 60대 이상 88.0% 순으로 집계됐다. 20대와 30대도 각 80% 이상의 응답이 나왔지만 다른 연령대에 비해서는 상대적으로 낮았다.

반면, 특례보금자리론을 이용할 계획이 없다는 응답자 절반 이상은 ‘금리가 높은 것 같아서’(55.2%)라는 이유를 들었다. ‘다른 대출이 더 유리해서’와 ‘소득, 보유주택 여부 등 자격 요건이 안 되어서’, ‘주택 매입, 대출 상환, 임차 보증금 반환 계획이 없어서’라고 답한 응답률은 각각 13.5%, 11.2%, 9.0% 순으로 나타났다.